“光影有戲”文商旅項目考察對接系列活動（湛江/茂名站）考察實錄

茂德公大觀園、茂德公醬油與辣醬制作基地、茂德公鼓城、天龍八部武俠主題食街、四圍非遺文化長街宴、樟樹灣大酒店

1.考察茂德公鼓城如何圍繞“鼓”文化主題，通過建筑設計、景觀布局、照明設計、文化展覽、夜間演藝等多種形式，全方位、多角度地打造沉浸式文旅項目

2.考察茂德公旅游服務配套等方面的創(chuàng)新做法，以及如何通過文化元素的植入提升旅游產品的附加值和市場競爭力

3.調研茂德公鼓城在文化創(chuàng)意與旅游體驗創(chuàng)新、跨領域延伸創(chuàng)收等方面的具體舉措。分析其在文化創(chuàng)意產品設計、演繹活動策劃、游客互動體驗等方面的創(chuàng)新思路與實踐成果

吳均安  茂德公鼓城度假區(qū) 總經(jīng)理

梁德學  茂德公鼓城度假區(qū) 副總經(jīng)理

鄭春香  茂德公鼓城度假區(qū) 副總經(jīng)理

陳柳池  茂德公鼓城度假區(qū) 總經(jīng)理助理

陳思齊  茂德公鼓城度假區(qū) 運營副經(jīng)理

宋秋燕  茂德公鼓城度假區(qū) 運營總監(jiān)

王  飛  茂德公鼓城度假區(qū) 銷售經(jīng)理

麥遠春  茂德公大觀園 行政經(jīng)理

1.茂德公坐落于粵西地區(qū)，其市場輻射范圍內的消費力相對粵東等地區(qū)略顯不足，客流量也稍顯劣勢。同時，地處內陸的地理位置，使得茂德公在自然資源方面，尤其是自然文旅景觀資源上，相較于沿?；蛏絽^(qū)景區(qū)存在一定的短板。雖限制了自然文旅景觀資源的直接獲取，但也促使茂德公在人文歷史挖掘、文化體驗創(chuàng)新方面尋求突破。

2.茂德公集團是集酒店服務、商業(yè)街運營、民宿體驗、住宅房地產開發(fā)、非物質文化遺產博物館建設以及農產品研學與生產基地等多維度文商旅商業(yè)空間于一體，構建了豐富的業(yè)態(tài)布局。

3.旗下的茂德公鼓城，融合了NPC真人表演藝術、多媒體實景演藝，策劃多元夜游活動，并輔以配備大型LED顯示屏表演舞臺，展現(xiàn)了其在特色夜間旅游體驗方面的積極探索與實踐。非遺博物館、醬油與辣醬生產基地、手工坊的匠心建造，不僅承載著豐富的非物質文化藝術元素，同時為文旅項目增添了深厚的文化底蘊。

4.考察建議：

聚焦“鼓”文化這一獨特主題，深入挖掘其歷史內涵與現(xiàn)代價值，進行活動策劃的延伸與創(chuàng)新。通過舉辦鼓樂文化節(jié)、鼓手大賽等一系列豐富多彩的活動，展現(xiàn)“鼓”文化的多樣性和魅力，吸引更多的關注和參與，進一步推動文化旅游產業(yè)的發(fā)展。

另一方面，建議建立具有標志性的品牌IP，以獨特的視覺形象和深刻的文化內涵，加深品牌影響力。通過設計專屬文創(chuàng)，形成統(tǒng)一且具有辨識度的品牌形象。同時，借助社交媒體、短視頻平臺等新媒體渠道，進行廣泛的品牌傳播和互動營銷，提升品牌的知名度和美譽度，為茂德公文旅項目的長期發(fā)展奠定堅實的基礎。

天空之境、鼎龍灣國際海洋度假區(qū)、鼎龍灣希爾頓歡朋酒店

1.考察鼎龍灣在生態(tài)保護、綠色建筑和可持續(xù)旅游實踐方面的舉措，探究鼎龍灣景觀設計與商業(yè)空間的規(guī)劃布局，如何依托海、林、湖、濕地等自然景觀資源，創(chuàng)造美觀且功能性強的旅游環(huán)境

2.考察不同文化背景的建筑設計與服務理念，適宜康養(yǎng)居住與商業(yè)空間的設計，以及照明設計、新質技術如何賦能異國氛圍的營造以滿足國際游客的需求

3.考察星級酒店群、環(huán)球風情特色小鎮(zhèn)、海洋主題地產、海洋度假休閑以及海洋文化深度體驗等多維領域業(yè)態(tài)的融合

張文龍   湛江市旅游協(xié)會秘書長

林漢升   茂名市旅游產業(yè)商會執(zhí)行會長

曾慶開  鼎龍文旅集團 市場營銷總監(jiān)

余恒杰  鼎龍文旅集團 景區(qū)管理部副總監(jiān)

1.鼎龍灣國際海洋度假區(qū)被列入廣東省2019-2024重點建設項目和廣東省旅游業(yè)“十四五”重點項目，現(xiàn)已成為廣東最大的濱海旅游度假綜合體。

2.鼎龍集團與品牌醫(yī)療機構合作，設立了鼎龍生命科學康養(yǎng)中心；并與廣東醫(yī)科大學簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬在鼎龍灣規(guī)劃建設廣東醫(yī)科大學附屬鼎龍灣醫(yī)院、廣東醫(yī)科大學鼎龍大健康創(chuàng)新研究院，對于考察借鑒康養(yǎng)文旅的設計規(guī)劃具有重要意義。

1.天空之境夜間燈光秀的延伸

2.海邊夜市商業(yè)空間的拓展規(guī)劃

1.鼎龍灣度假區(qū)，一個超大型的綜合文旅地產項目，涵蓋了酒店、水上娛樂設施、海灘、高爾夫練習場、度假公寓及高端住宅等多種業(yè)態(tài)，提供一站式體驗。

2.受當前房地產市場波動的影響，項目發(fā)展面臨挑戰(zhàn)，亟需通過文旅產業(yè)的蓬勃發(fā)展來提振帶動地產行業(yè)的復蘇與增長。

3.目前景區(qū)更趨向于小而精，短平快的發(fā)展模式，策劃專題美食節(jié)，延伸海濱線夜市、商業(yè)街規(guī)劃，以實現(xiàn)項目的可持續(xù)性發(fā)展，提高利益轉化創(chuàng)收。

4.考察建議：緊密結合節(jié)假日與特殊節(jié)日，策劃個性化、季節(jié)性、短周期的文旅活動，如專項美食節(jié)、主題音樂節(jié)、燈光藝術節(jié)等，營造特色商業(yè)氛圍，增強夜游創(chuàng)收；引入內容合作方、投資資源方的資源支持，為鼎龍灣度假區(qū)未來發(fā)展注入新的活力。

沙雕燈光藝術節(jié)、詩歌文化館、漁港碼頭、教堂旅拍項目、浪漫海岸喜來登酒店、御水古溫泉度假區(qū)

1.度假區(qū)如何依托豐富的自然資源與獨特的文化底蘊，加以照明賦能，打造出一系列具有市場競爭力的文旅產品

2.探索“浪漫”與“東南亞風情”的文化融合精準定位及個性化夜間活動策劃

3.考察自然資源保護措施及活化利用成效，如：古溫泉IP的打造

何建國  廣東萬旅集團品牌營銷中心總經(jīng)理/浪漫海岸國際旅游度假區(qū)總經(jīng)理

林家富  浪漫海岸國際旅游度假區(qū) 副總經(jīng)理

嚴中秋  溫德姆/浪漫海岸 副總經(jīng)理/房務總監(jiān)

余江琴  廣東萬旅集團御水古溫泉景區(qū) 房務總監(jiān)

1.獨特的東南亞異域建筑風格和濃厚的“浪漫”主題文化。景區(qū)集俊山、奇石、椰林、銀灘、海灣、礁島、漁港等景觀于一體，自然資源豐富

2.御水古溫泉，其開發(fā)歷史可追溯至隋唐時期，歷經(jīng)千年滄桑，積淀了深厚的歷史文化底蘊，構成了該景區(qū)獨特品牌標識的核心優(yōu)勢

3.景區(qū)自然山水與人文古跡相輝映，古溫泉、古石刻、古溫泉寺、古驛道、古驛站、古書院等被列入廣東省文物保護單位，是嶺南地區(qū)稀有的文化療養(yǎng)度假勝地

1.漁港碼頭-原始漁村民宿群的打造/夜市規(guī)劃

2.大型船只雕塑景觀-主題燈光秀/劇場演繹

3.教堂旅拍-主題演繹/夜間燈光設計 氛圍的塑造

1.浪漫海岸/御水古溫泉以其豐富的自然資源及溫泉資源，在自然文旅景觀方面與溫泉IP塑造占據(jù)顯著優(yōu)勢。

2.萬旅集團成功運營著兩大標桿項目：浪漫海岸度假區(qū)和御水古溫泉。浪漫海岸，一個綜合性大型濱海度假區(qū)，集酒店、海灘、博物館、巨型船只雕塑、自然景觀及婚禮教堂于一體，融入東南亞風情文化，精心策劃了沙雕燈光藝術節(jié)、燈光秀、夜間趕海體驗、旅拍等多元文旅項目活動。而御水古溫泉景區(qū)則融合了小型NPC演藝、高端酒店群、繁華商業(yè)街區(qū)及特色博物館等設施，構建了高品質的綜合性運營發(fā)展體系。

3.浪漫海岸以熱情、活力、浪漫為核心基調，加以御水古溫泉恬愉自得的靜態(tài)康養(yǎng)，構筑了一個多元融合的綜合體驗體系。實現(xiàn)了動態(tài)體驗與靜態(tài)康養(yǎng)之間的巧妙聯(lián)動，豐富游客的感官享受，有效延長游客游玩周期，從而增加項目創(chuàng)收轉化，提高經(jīng)濟效益。

4.結合當前廣東文旅的蓬勃發(fā)展，聚焦海濱文旅、溫泉文旅等賽道IP打造。該項目緊貼發(fā)展趨勢，并展現(xiàn)出較強的可持續(xù)發(fā)展?jié)摿εc高度的可塑性。同時，集團擬在從化、江門等地域城市復刻該運營模式，拓寬文旅版圖，助推廣東文旅產業(yè)繁榮發(fā)展。