青島市北區(qū)以“夜經(jīng)濟”推動復(fù)合經(jīng)濟集成協(xié)同發(fā)展

在過去，投資、粗放型出口帶動經(jīng)濟增長，隨著人們復(fù)合型需求的不斷增加，休閑、便捷的服務(wù)業(yè)將占據(jù)居民更多的經(jīng)濟投入，可以預(yù)見，在未來，服務(wù)業(yè)將引領(lǐng)經(jīng)濟發(fā)展的方向。在這種趨勢下，“綜合性體驗消費”將進一步走進人們的視野，而且這種模式不會被電商的發(fā)達(dá)所取代，因為電商僅僅會對簡單的商業(yè)模式造成沖突，而不會危及體驗性消費。而“綜合性體驗消費”的實現(xiàn)需要實力強大的綜合性載體，那么推動商圈內(nèi)的協(xié)同發(fā)展、促進復(fù)合經(jīng)濟的集成就必將成為一種時代風(fēng)尚。

當(dāng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)賦能于復(fù)合經(jīng)濟型商圈，在落實“加快發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，做強產(chǎn)業(yè)、構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群，讓老城區(qū)煥發(fā)新產(chǎn)業(yè)活力”的要求上，青島市北區(qū)對于新都心商圈有了新的探索。

打造地標(biāo)街區(qū) 以“夜經(jīng)濟”賦能商圈業(yè)態(tài)發(fā)展

在2020年，有這樣一條報道獲得了央視新聞的點贊：央視財經(jīng)頻道《第一時間》欄目的《解碼“夜經(jīng)濟”》專題，走進青島市北區(qū)臺柳路1907音樂街，帶領(lǐng)全國觀眾感受島城盛夏“夜經(jīng)濟”的獨特魅力。

漫步臺柳路，沿街建筑上處處涵蓋以汽車元素為主題構(gòu)成的雕塑、文化墻，與記錄百年歷史風(fēng)貌的臺柳路博物館交相輝映，構(gòu)成了一條汽車公路主題文化街區(qū);而在夜晚，歷史與現(xiàn)代不斷交融碰撞，1907音樂街為這條街不斷注入時尚、潮流的經(jīng)濟元素。酒吧、電音舞臺、燈牌矩陣、流音噴泉等娛樂項目和街道特色，不斷吸引著年輕人的視線，也讓臺柳路1907音樂街構(gòu)成了集旅游、文化、餐飲、演藝、商業(yè)等多元化夜間消費市場新格局，新都心商圈憑借別具一格的文化內(nèi)涵和更具吸引力的時尚因子，不斷為青島夜經(jīng)濟的發(fā)展增光添翼。

據(jù)悉，1904年動工，1905年竣工的臺柳路作為青島乃至山東全省最早通行汽車的道路，已有一百多年的歷史。2009年以來經(jīng)分段拓寬，沿途“城市村”也先后改造，而現(xiàn)在，狹窄的臺柳路已完成其自身的蝶變，以音樂街為主標(biāo)簽，點亮夜經(jīng)濟，活躍于大眾的視野?！　?/p>

可以說，一個地區(qū)“夜經(jīng)濟”的豐富程度，在一定程度上反映了該地區(qū)的商業(yè)活力和經(jīng)濟水平。2020年，山東提出，要持續(xù)釋放消費需求潛力。在今年，山東各地市將積極參與強大國內(nèi)市場建設(shè)，打造一批新零售標(biāo)桿城市、新零售示范企業(yè)、高品位步行街，繁榮“夜經(jīng)濟”等消費業(yè)態(tài)。

中國旅游研究院院長戴斌說：“歐洲有句諺語，‘街道就是一切’。對于城市而言，街道更是發(fā)展夜經(jīng)濟的主要陣地?！毙露夹纳倘σ魳方值拇蛟?，為商圈人氣的聚集、新業(yè)態(tài)和新經(jīng)濟的多元集成提供了硬性的要素。

推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展 拓寬商圈功能元素聯(lián)動性

產(chǎn)業(yè)集聚經(jīng)濟作為新都心發(fā)展經(jīng)濟的重要分支之一，我們可以從一個支線剖析其發(fā)展脈絡(luò)：隨著新都心的迅速崛起，活躍在這一片區(qū)的各類業(yè)態(tài)也如群星璀璨，點亮著新都心的夜空，推動著新都心商圈業(yè)態(tài)布局更加復(fù)合、產(chǎn)業(yè)更加集聚。

2009年，青島新都心橫空出世，隨后，萬科、保利、凱德等經(jīng)濟載體雨后春筍般冒了出來，地鐵3號線路的開通、大型商業(yè)綜合體接連入駐、商務(wù)樓宇拔地而起、中高檔住宅項目鱗次櫛比……曾經(jīng)老舊的城中村已成為新晉網(wǎng)紅打卡之地，一個集現(xiàn)代化的商務(wù)、居住、生態(tài)文化、休閑娛樂于一體的主城區(qū)域強勢崛起，青島對商圈從此有了更高層面的定義。　　

據(jù)了解，新都心商圈自2010年啟動建設(shè)，目前片區(qū)內(nèi)規(guī)劃商務(wù)樓宇20余棟，規(guī)劃商業(yè)面積約80萬平方米，其中福州路萬科中心、青島國際人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園等已建成投入運營商務(wù)樓宇15棟，商業(yè)面積約47萬平方米，入駐企業(yè)近千家。

正如其名，市北區(qū)對于新都心的希冀從來不止于是一個普普通通的商圈：經(jīng)過不同的產(chǎn)業(yè)串聯(lián)，新都心的定位自始至終都將是一個集生態(tài)居住、商務(wù)商貿(mào)、金融服務(wù)、休閑娛樂等功能一體的黃金商業(yè)經(jīng)濟連廊。

以商業(yè)辦公、住宅為主的新都朗悅項目，以商品房住宅及人才公寓為主的萬科新都會項目，以商務(wù)辦公與住房及住房配套為主的保利天匯項目……目前，近30個在建項目正逐漸完善，為大眾提供宜居、宜業(yè)、宜商的場所，并以需求定位，提供從幼兒園到工作再到養(yǎng)老的配套設(shè)施，越來越多的項目集聚新都心，帶來一系列環(huán)境的完善。

此外，為打好產(chǎn)業(yè)之間“配合”，市北的項目正在以全區(qū)范圍內(nèi)平鋪式發(fā)展。如即將封頂?shù)闹袉⒖萍计髽I(yè)孵化器項目：該項目位于黑龍江路47號，將建設(shè)41708平方的綜合性的企業(yè)孵化洼地。據(jù)悉，該項目建成后，將以促進科技成果轉(zhuǎn)化、培育科技型中小企業(yè)為宗旨，打造孵化載體多元化、孵化形態(tài)多樣化的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺。

值得注意的是，在推動復(fù)合經(jīng)濟發(fā)展的階段，讓業(yè)態(tài)分布更加豐富均衡，拓寬商圈內(nèi)各功能元素之間的聯(lián)動性，打造差異化的經(jīng)濟業(yè)態(tài)場景，尤其是增加對生活服務(wù)、社交休閑類消費需求的關(guān)注，強化商圈與城市空間之間的聯(lián)動，都是未來商圈蓬勃發(fā)展的重要內(nèi)核和制勝法則。