11月16日，佛山照明發(fā)布公告稱，擬將公司位于廣東省佛山市南海區(qū)、禪城區(qū)的八處物業(yè)資產(chǎn)通過產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓的方式對(duì)外出售，總資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為1.23億元。
據(jù)悉，此次佛山照明轉(zhuǎn)讓的物業(yè)資產(chǎn)包括國有出讓工業(yè)用地及配套用房2處、住宅物業(yè)3處、商業(yè)物業(yè)3處。
其中，住宅物業(yè)均有獨(dú)立房產(chǎn)證，包括南海區(qū)羅村樂城一號(hào)群樓共48套房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)5579.64平方米；禪城區(qū)光華街8套獨(dú)立房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)749.27平方米；南海區(qū)羅村鎮(zhèn)樂安開發(fā)區(qū)樂城二路59號(hào)，建筑面積4570.7平方米。商業(yè)物業(yè)則包括南海區(qū)羅村樂安開發(fā)區(qū)樂城一路一號(hào)之一首層、二層、三層，建筑面積5688.62平方米等。國有出讓工業(yè)用地及配套用房一包括南海區(qū)羅村樂安開發(fā)區(qū)樂城三路四街2號(hào)，建筑面積共計(jì) 5876㎡；南海區(qū)羅村樂安開發(fā)區(qū)樂城三路三街4號(hào)，建筑面積共計(jì)3206.07㎡。
佛山照明表示，本次物業(yè)資產(chǎn)將通過產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，掛牌價(jià)格不低于評(píng)估價(jià)，因此，公司現(xiàn)尚無法確定具體的交易對(duì)方、成交金額、支付方式等事項(xiàng)。
佛山照明稱，本次轉(zhuǎn)讓物業(yè)資產(chǎn)有利于盤活公司固定資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運(yùn)營效率，從而進(jìn)一步集中資源、聚焦主業(yè)，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略。根據(jù)評(píng)估，此次佛山照明擬出讓資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為1.23億元。若本次物業(yè)資產(chǎn)按照評(píng)估價(jià)值全部轉(zhuǎn)讓出去，扣除資產(chǎn)凈值和稅費(fèi)后，佛山照明預(yù)計(jì)增加公司收益8567.8萬元。
據(jù)了解，佛山照明主營業(yè)務(wù)包括照明、電工和汽車照明三大板塊。從2019年的營收構(gòu)成看，LED照明產(chǎn)品營收比重約76%，傳統(tǒng)照明產(chǎn)品比重約21%，電工產(chǎn)品比重為2.4%。
汽車照明作為高毛利應(yīng)用市場，近兩年來為相關(guān)廠商帶來的營收貢獻(xiàn)較為顯著。
佛山照明的汽車照明業(yè)務(wù)主要定位前裝市場，以模組產(chǎn)品為主，還包括單個(gè)車燈，暫未有整燈產(chǎn)品；后裝業(yè)務(wù)目前大約有180家經(jīng)銷商。2019年，佛山照明的LED汽車照明業(yè)務(wù)的銷售收入同比增長了82%。
除了主營業(yè)務(wù)產(chǎn)品，今年佛山照明針對(duì)防疫需求，還推出了系列防疫殺菌的功能性新產(chǎn)品和健康照明新產(chǎn)品。與此同時(shí)，該公司重點(diǎn)發(fā)力智能家居照明領(lǐng)域。
佛山照明曾表示，公司進(jìn)一步加強(qiáng)了智能照明產(chǎn)品的開發(fā)，并加大推廣力度，在市場上推出了智能新品，例如智能讀寫臺(tái)燈。未來，佛山照明將在保證通用照明產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，不斷拓展細(xì)分領(lǐng)域。
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