成都兩年內將打造161條特色商業(yè)街

無人超市、音樂秋千、能發(fā)電的科技地磚、智能燈光系統(tǒng)……在不遠的將來，這或是人們能在成都街頭親身體驗的科技消費場景。9月2日，成都市特色商業(yè)街區(qū)建設工作暨《成都市特色商業(yè)街區(qū)建設指引》發(fā)布會舉行。會上，成都市商務局局長張金泉表示，到2021年，成都市將打造特色商業(yè)街區(qū)161條，其中2020年底完成打造50條，2021年8月底完成打造111條。

據介紹，打造特色商業(yè)街的目的，是讓特色商業(yè)街區(qū)打造成為體現城市社區(qū)商業(yè)新功能、塑造城市社區(qū)商業(yè)文化的新業(yè)態(tài)、新載體、新體驗的消費場景，為市民創(chuàng)造優(yōu)美舒適便利的購物休閑生活場景。接下來，成都將重點打造活力休閑場景、綠色商業(yè)場景、藝術文化場景、風味美食場景、特色歷史場景、科技智慧場景、活力休閑場景等7類未來街區(qū)場景。

圖片來源成都日報

-成都首創(chuàng)-

全國首個建設指引發(fā)布 首創(chuàng)“8+4”工具體系

近年來，在很多城市步行街一直“高產”，但由于千篇一律的呈現，讓不少市民、乃至游客覺得“乏味”，在快速的城市建設和更新過程中，如何讓街道變得更有個性，自然成為城市發(fā)力品質生活的重要課題。

據悉，在當天發(fā)布會的現場，還發(fā)布了《成都市特色商業(yè)街區(qū)建設指引》(以下簡稱《指引》)，我們注意到，這是全國首個城市《特色商業(yè)街區(qū)建設指引》?！吨敢吩趯W習國內成功經驗的基礎上，借鑒國內外領先做法，著力打造成都生活微場景，全力構筑“老成都”“蜀都味”“國際范”的特色商業(yè)街區(qū)。

天府廣場 圖片來源成都發(fā)布

據仲量聯(lián)行成都公司董事總經理謝凌介紹，該《指引》首創(chuàng)全國特色商業(yè)街區(qū)建設“8+4”工具體系，其中遵循完成使用8大共性工具是基本前提，結合片區(qū)規(guī)劃、現有資源等因素使用4大差異工具，最終釋放出街區(qū)差異化的“N的4次方”種可能。

具體而言，8大共性工具的目的是規(guī)范街區(qū)整體風貌和配套服務。比如，對舒適愜意的慢行系統(tǒng)，《指引》提出要通過豎向的變化，使行車道路與人行道路處于不同高差，真正營造一個休閑、自由徜徉的街道環(huán)境。再如對智慧前沿的交互體驗，《指引》則提出通過街頭交互裝置的設置使老舊街道活化，為片區(qū)帶來人氣與活力，增強行人的感受與體驗。

而差異工具是指塑造差異化的建筑形態(tài)、業(yè)態(tài)內容、商業(yè)品牌和運營活動，打造特色化街區(qū)的工具體系，目的是避免街區(qū)趨于同質化、單一化。

太古里商業(yè)街 圖片來源成都發(fā)布

此外，值得一提的是，此次發(fā)布的《指引》呈現出了“成都特色”——通過提供3張清單，即特色商業(yè)街區(qū)打造投資商推薦清單、特色商業(yè)街區(qū)打造服務商推薦清單、特色商業(yè)街區(qū)建議入駐品牌(企業(yè))清單，整合市場潛力與發(fā)展機遇資源。

“最終釋放出街區(qū)差異化的‘N的4次方’種可能，賦能特色商業(yè)街區(qū)建設成為城市新空間呈現地、產業(yè)新經濟承載地、人民新消費向往地和居住新家園所在地?！敝x凌說。

-貼近民生-

161條特色商業(yè)街 就近滿足市民多元需求

某種程度上，特色商業(yè)街就是一片區(qū)域，一座城市文化元素的集中凝練，它蘊藏著城市發(fā)展的“原風景”，是城市經濟的重要陣地，亦是老百姓幸福生活的沃土。

張金泉也在會上提到了成都的“謀劃”——從推進機制到強化保障，再到深入提升，從四個著力點發(fā)力，要在不到兩年的時間里打造161條特色商業(yè)街，讓特色商業(yè)街區(qū)打造成為體現城市社區(qū)商業(yè)新功能、塑造城市社區(qū)商業(yè)文化的新業(yè)態(tài)、新載體、新體驗的消費場景，為市民創(chuàng)造優(yōu)美舒適便利的購物休閑生活場景。

同時，為實現上述“計劃”目標，成都還將特色商業(yè)街打造目標任務納入2020年、2021年市委市政府年度目標考核，同時委托第三方組織專家按照《成都市特色商業(yè)街區(qū)場景打造評價指標》對特色街區(qū)打造完成情況及效果進行打分測評。

“過去的‘后街后巷’，如何貼近民生、貼近產業(yè)發(fā)展，反映人們的美好生活需求，已經變成了當下亟待研究的城市發(fā)展課題，也在消費的作用上被寄予厚望?！痹诔啥紭怯罱洕龠M會秘書長張萍看來，161條特色商業(yè)街打造對于城市而言，將是一次很大程度的優(yōu)化，同時也意味著城市新商業(yè)發(fā)展的一種趨勢或者說成為一種標志?！跋啾冗^去人們更多關注于大型商業(yè)，如今聚集在某個時間段的消費和未來走出家門就有的特色商業(yè)街，更可以‘就近’滿足市民休閑娛樂消費的多元需求，其重要意義在于補充了整個城市商業(yè)產業(yè)鏈的發(fā)展?！?/p>

-差異發(fā)展-

特色街區(qū)做到“一街一策劃、一街一特色”

就具體打造工作而言，成都提出將以策劃先行，做到“一街一策劃、一街一特色”，引導街區(qū)品質化、特色化、差異化發(fā)展。同時，還將充分利用5G、人工智能、大數據、AR(增強現實)、物聯(lián)網等前沿技術，打造智慧化街區(qū)?！袄纾腔圪徫飳⒅踩肴斯ぶ悄堋⒋髷祿瓤萍?，引進無人奶茶店等業(yè)態(tài)，打造智慧購物新場所?！?/p>

為營造成都特色街區(qū)的藝術特色和文化氛圍，街區(qū)打造還將注重特色建筑形態(tài)，開設文創(chuàng)零售等業(yè)態(tài)，培養(yǎng)街區(qū)亮點品牌，組織創(chuàng)意市集、跳蚤市場、周末夜市、街頭表演等文化創(chuàng)意活動。

錦里 圖片來源成都發(fā)布

除此之外，成都還將深入研究不同類別社區(qū)的居民需求，結合社區(qū)商業(yè)現在和未來發(fā)展實際，梳理確定消費新載體新業(yè)態(tài)新模式，整合市場潛力與發(fā)展機遇資源，發(fā)布《社區(qū)商業(yè)機會清單》，推介特色商業(yè)街區(qū)發(fā)展機會，引導優(yōu)秀品牌、企業(yè)搶灘先機，在特色商業(yè)街區(qū)展開布局，共同發(fā)展。同時以消費新場景打造為抓手，積極引進國內外知名商貿流通品牌、餐飲品牌、老字號、特色小店、非物質文化遺產企業(yè)入駐特色街區(qū)，提升功能業(yè)態(tài)。