成都兩年內(nèi)將打造161條特色商業(yè)街

無人超市、音樂秋千、能發(fā)電的科技地磚、智能燈光系統(tǒng)……在不遠(yuǎn)的將來，這或是人們能在成都街頭親身體驗(yàn)的科技消費(fèi)場(chǎng)景。9月2日，成都市特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)工作暨《成都市特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)指引》發(fā)布會(huì)舉行。會(huì)上，成都市商務(wù)局局長張金泉表示，到2021年，成都市將打造特色商業(yè)街區(qū)161條，其中2020年底完成打造50條，2021年8月底完成打造111條。

據(jù)介紹，打造特色商業(yè)街的目的，是讓特色商業(yè)街區(qū)打造成為體現(xiàn)城市社區(qū)商業(yè)新功能、塑造城市社區(qū)商業(yè)文化的新業(yè)態(tài)、新載體、新體驗(yàn)的消費(fèi)場(chǎng)景，為市民創(chuàng)造優(yōu)美舒適便利的購物休閑生活場(chǎng)景。接下來，成都將重點(diǎn)打造活力休閑場(chǎng)景、綠色商業(yè)場(chǎng)景、藝術(shù)文化場(chǎng)景、風(fēng)味美食場(chǎng)景、特色歷史場(chǎng)景、科技智慧場(chǎng)景、活力休閑場(chǎng)景等7類未來街區(qū)場(chǎng)景。

圖片來源成都日?qǐng)?bào)

-成都首創(chuàng)-

全國首個(gè)建設(shè)指引發(fā)布 首創(chuàng)“8+4”工具體系

近年來，在很多城市步行街一直“高產(chǎn)”，但由于千篇一律的呈現(xiàn)，讓不少市民、乃至游客覺得“乏味”，在快速的城市建設(shè)和更新過程中，如何讓街道變得更有個(gè)性，自然成為城市發(fā)力品質(zhì)生活的重要課題。

據(jù)悉，在當(dāng)天發(fā)布會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)，還發(fā)布了《成都市特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)指引》(以下簡稱《指引》)，我們注意到，這是全國首個(gè)城市《特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)指引》?！吨敢吩趯W(xué)習(xí)國內(nèi)成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，借鑒國內(nèi)外領(lǐng)先做法，著力打造成都生活微場(chǎng)景，全力構(gòu)筑“老成都”“蜀都味”“國際范”的特色商業(yè)街區(qū)。

天府廣場(chǎng) 圖片來源成都發(fā)布

據(jù)仲量聯(lián)行成都公司董事總經(jīng)理謝凌介紹，該《指引》首創(chuàng)全國特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)“8+4”工具體系，其中遵循完成使用8大共性工具是基本前提，結(jié)合片區(qū)規(guī)劃、現(xiàn)有資源等因素使用4大差異工具，最終釋放出街區(qū)差異化的“N的4次方”種可能。

具體而言，8大共性工具的目的是規(guī)范街區(qū)整體風(fēng)貌和配套服務(wù)。比如，對(duì)舒適愜意的慢行系統(tǒng)，《指引》提出要通過豎向的變化，使行車道路與人行道路處于不同高差，真正營造一個(gè)休閑、自由徜徉的街道環(huán)境。再如對(duì)智慧前沿的交互體驗(yàn)，《指引》則提出通過街頭交互裝置的設(shè)置使老舊街道活化，為片區(qū)帶來人氣與活力，增強(qiáng)行人的感受與體驗(yàn)。

而差異工具是指塑造差異化的建筑形態(tài)、業(yè)態(tài)內(nèi)容、商業(yè)品牌和運(yùn)營活動(dòng)，打造特色化街區(qū)的工具體系，目的是避免街區(qū)趨于同質(zhì)化、單一化。

太古里商業(yè)街 圖片來源成都發(fā)布

此外，值得一提的是，此次發(fā)布的《指引》呈現(xiàn)出了“成都特色”——通過提供3張清單，即特色商業(yè)街區(qū)打造投資商推薦清單、特色商業(yè)街區(qū)打造服務(wù)商推薦清單、特色商業(yè)街區(qū)建議入駐品牌(企業(yè))清單，整合市場(chǎng)潛力與發(fā)展機(jī)遇資源。

“最終釋放出街區(qū)差異化的‘N的4次方’種可能，賦能特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)成為城市新空間呈現(xiàn)地、產(chǎn)業(yè)新經(jīng)濟(jì)承載地、人民新消費(fèi)向往地和居住新家園所在地?！敝x凌說。

-貼近民生-

161條特色商業(yè)街 就近滿足市民多元需求

某種程度上，特色商業(yè)街就是一片區(qū)域，一座城市文化元素的集中凝練，它蘊(yùn)藏著城市發(fā)展的“原風(fēng)景”，是城市經(jīng)濟(jì)的重要陣地，亦是老百姓幸福生活的沃土。

張金泉也在會(huì)上提到了成都的“謀劃”——從推進(jìn)機(jī)制到強(qiáng)化保障，再到深入提升，從四個(gè)著力點(diǎn)發(fā)力，要在不到兩年的時(shí)間里打造161條特色商業(yè)街，讓特色商業(yè)街區(qū)打造成為體現(xiàn)城市社區(qū)商業(yè)新功能、塑造城市社區(qū)商業(yè)文化的新業(yè)態(tài)、新載體、新體驗(yàn)的消費(fèi)場(chǎng)景，為市民創(chuàng)造優(yōu)美舒適便利的購物休閑生活場(chǎng)景。

同時(shí)，為實(shí)現(xiàn)上述“計(jì)劃”目標(biāo)，成都還將特色商業(yè)街打造目標(biāo)任務(wù)納入2020年、2021年市委市政府年度目標(biāo)考核，同時(shí)委托第三方組織專家按照《成都市特色商業(yè)街區(qū)場(chǎng)景打造評(píng)價(jià)指標(biāo)》對(duì)特色街區(qū)打造完成情況及效果進(jìn)行打分測(cè)評(píng)。

“過去的‘后街后巷’，如何貼近民生、貼近產(chǎn)業(yè)發(fā)展，反映人們的美好生活需求，已經(jīng)變成了當(dāng)下亟待研究的城市發(fā)展課題，也在消費(fèi)的作用上被寄予厚望?！痹诔啥紭怯罱?jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)秘書長張萍看來，161條特色商業(yè)街打造對(duì)于城市而言，將是一次很大程度的優(yōu)化，同時(shí)也意味著城市新商業(yè)發(fā)展的一種趨勢(shì)或者說成為一種標(biāo)志。“相比過去人們更多關(guān)注于大型商業(yè)，如今聚集在某個(gè)時(shí)間段的消費(fèi)和未來走出家門就有的特色商業(yè)街，更可以‘就近’滿足市民休閑娛樂消費(fèi)的多元需求，其重要意義在于補(bǔ)充了整個(gè)城市商業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展?！?/p>

-差異發(fā)展-

特色街區(qū)做到“一街一策劃、一街一特色”

就具體打造工作而言，成都提出將以策劃先行，做到“一街一策劃、一街一特色”，引導(dǎo)街區(qū)品質(zhì)化、特色化、差異化發(fā)展。同時(shí)，還將充分利用5G、人工智能、大數(shù)據(jù)、AR(增強(qiáng)現(xiàn)實(shí))、物聯(lián)網(wǎng)等前沿技術(shù)，打造智慧化街區(qū)?！袄纾腔圪徫飳⒅踩肴斯ぶ悄?、大數(shù)據(jù)等科技，引進(jìn)無人奶茶店等業(yè)態(tài)，打造智慧購物新場(chǎng)所?！?/p>

為營造成都特色街區(qū)的藝術(shù)特色和文化氛圍，街區(qū)打造還將注重特色建筑形態(tài)，開設(shè)文創(chuàng)零售等業(yè)態(tài)，培養(yǎng)街區(qū)亮點(diǎn)品牌，組織創(chuàng)意市集、跳蚤市場(chǎng)、周末夜市、街頭表演等文化創(chuàng)意活動(dòng)。

錦里 圖片來源成都發(fā)布

除此之外，成都還將深入研究不同類別社區(qū)的居民需求，結(jié)合社區(qū)商業(yè)現(xiàn)在和未來發(fā)展實(shí)際，梳理確定消費(fèi)新載體新業(yè)態(tài)新模式，整合市場(chǎng)潛力與發(fā)展機(jī)遇資源，發(fā)布《社區(qū)商業(yè)機(jī)會(huì)清單》，推介特色商業(yè)街區(qū)發(fā)展機(jī)會(huì)，引導(dǎo)優(yōu)秀品牌、企業(yè)搶灘先機(jī)，在特色商業(yè)街區(qū)展開布局，共同發(fā)展。同時(shí)以消費(fèi)新場(chǎng)景打造為抓手，積極引進(jìn)國內(nèi)外知名商貿(mào)流通品牌、餐飲品牌、老字號(hào)、特色小店、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)企業(yè)入駐特色街區(qū)，提升功能業(yè)態(tài)。