木林森擬出售朗德萬斯德國工廠土地，后者關(guān)廠計劃進(jìn)展順利

　　昨(26)日，木林森發(fā)布公告宣布全資子公司朗德萬斯有限公司(以下簡稱“朗德萬斯”)出售資產(chǎn)，總轉(zhuǎn)讓價不超4,900萬歐元(折合人民幣約3.82億元)。

　　公告顯示，朗德萬斯關(guān)廠計劃進(jìn)展順利，位于奧格斯堡Augsburg Berliner大街53-65(郵編86153)的土地上工廠(生產(chǎn)玻璃和燈具)已按計劃關(guān)閉，出現(xiàn)了部分土地的閑置。

　　為進(jìn)一步優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)使用效率，降低管理成本，增強(qiáng)公司的持續(xù)盈利能力和發(fā)展?jié)摿?，公司擬將下屬全資子公司朗德萬斯位于奧格斯堡Augsburg Berliner大街53-65的土地出售給奧格斯科1 有限公司、奧格斯科2有限公司及奧格斯科3有限公司等三家房地產(chǎn)公司，總轉(zhuǎn)讓價款為不超過4,900萬歐元(含4,900萬歐元)，其中4,000萬歐元為此次交易的基礎(chǔ)價格，即交易價格不低于4,000萬歐元。

　　若出現(xiàn)雙方協(xié)議中約定的增加民用建筑面積事項(xiàng)，可根據(jù)增加的民用建筑面積在基礎(chǔ)價格4,000萬歐元上增加相對應(yīng)交易金額，但增加的金額不超過900萬歐元(含900萬歐元)。

　　木林森表示，本次出售的土地奧格斯堡Augsburg Berliner大街53-65(郵編86153)，土地證號Blatt43111、Blatt34524，宗地面積120,472平方米，約合182.53畝。公司自2017年取得該地塊土地所有權(quán)并用于工廠生產(chǎn)(玻璃和燈具)，目前朗德萬斯的關(guān)廠計劃進(jìn)展順利，工廠生產(chǎn)(玻璃和燈具)已停產(chǎn)。

　　本次出售的資產(chǎn)為公司子公司關(guān)廠計劃中關(guān)閉工廠出現(xiàn)的部分閑置土地，出售資產(chǎn)所得款項(xiàng)用于公司生產(chǎn)運(yùn)營。對該資產(chǎn)的剝離和處置可以提高公司的資產(chǎn)使用效率，有利于公司優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，降低運(yùn)營成本，符合公司整體發(fā)展戰(zhàn)略的需要，不會對公司生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生不利影響。

　　據(jù)了解，2017年，木林森與歐司朗完成朗德萬斯的股權(quán)交接。

　　2018年11月，木林森宣布擬合并旗下照明品牌Forest Lighting和朗德萬斯，促進(jìn)效率最大化，加快產(chǎn)品發(fā)展，降低內(nèi)部成本并改善對重要經(jīng)銷合作伙伴的服務(wù)。

　　2018年12月，朗德萬斯宣布關(guān)閉其在美國肯塔基州Versailles的制造工廠，2019年9月逐步停止生產(chǎn)。對此，朗德萬斯表示，全球照明市場繼續(xù)走向固態(tài)照明(LED)，導(dǎo)致LEDVANCE Versailles Glass&Lamp制造工廠生產(chǎn)的熒光燈管、傳統(tǒng)的BR30燈泡和傳統(tǒng)的PAR38泛光燈等產(chǎn)品的需求減少。

　　2019年4月，朗德萬斯宣布再關(guān)閉一個工廠。隨著消費(fèi)者轉(zhuǎn)向使用壽命長且節(jié)能的LED燈泡，朗德萬斯在美國賓夕法尼亞州的圣瑪麗(St. Mary’s, Pennsylvania)工廠生產(chǎn)的傳統(tǒng)燈泡市場需求逐漸衰退。同時，LED燈泡價格持續(xù)下降，預(yù)期壽命增強(qiáng)，更換燈泡的需求也隨著減少。因此，從經(jīng)濟(jì)可行性上看，朗德萬斯認(rèn)為沒有必要再繼續(xù)經(jīng)營圣瑪麗工廠。

　　據(jù)悉，圣瑪麗工廠將在2019年10月底前完全停止生產(chǎn)，工廠也將在2020年夏季前完全退出市場。

　　2019年6月，朗德萬斯宣布將啟用LEDVANCE作為燈具品牌。在獨(dú)立運(yùn)營的兩年半時間內(nèi)，朗德萬斯燈具業(yè)務(wù)從零起步，實(shí)現(xiàn)了6億多美元的銷售額。

　　朗德萬斯表示，在過去兩年里，朗德萬斯適應(yīng)市場變化，持續(xù)加快轉(zhuǎn)型升級的步伐，從單一的產(chǎn)品型企業(yè)不斷升級為產(chǎn)品+服務(wù)的企業(yè)，并通過人因照明領(lǐng)域的持續(xù)探索，進(jìn)一步推進(jìn)自有驅(qū)動產(chǎn)品、元器件業(yè)并擴(kuò)大專業(yè)類燈具的品類，從而實(shí)現(xiàn)燈具產(chǎn)品在互聯(lián)領(lǐng)域的應(yīng)用。