太原LED燈具市場大調(diào)研：建材商圈面臨拆除 燈飾商戶路在何方?

　　2016年，太原樓市的疲軟，經(jīng)濟(jì)的蕭條困擾著下游燈飾行業(yè)。太原政府下達(dá)城市改造，讓做燈的商戶苦惱其中。2016年對(duì)于太原燈飾商戶是最不平凡的一年，隨著老市場面臨全部拆除，對(duì)于燈具商戶來說是經(jīng)歷最大的一次洗牌。

　　山西建材市場格局

　　太原的建材市場有半數(shù)集中在濱河路、興華街一帶，這里就集中了太原鋼材市場、太原木地板城、太原地毯城、興華陶瓷城、明珠裝飾市場、潤發(fā)裝飾城、華北機(jī)電城、新泰裝飾城等眾多市場。

　　太原的裝飾市場從原來自發(fā)的散亂無序的狀態(tài)發(fā)展到現(xiàn)在，已經(jīng)形成了星羅棋布各具規(guī)模的綜合性大市場。

　　據(jù)行內(nèi)人士表示，現(xiàn)在太原大型裝飾市場在20家以上，已經(jīng)涵蓋了整個(gè)太原。但在整個(gè)裝飾行業(yè)中，興華街由于匯集了幾家規(guī)模最大而且影響力的裝飾城，成為太原裝飾市場的龍頭老大。

　　過了勝利橋，興華街上的裝飾城林林總總，太原地毯城、不銹鋼總匯、新泰裝飾市場、南方窗簾城、木地板城、太原裝飾廣場、太原裝飾城、潤發(fā)陶瓷市場、明珠裝飾市場、現(xiàn)代裝飾大世界，讓人目不暇接。

　　從嚴(yán)格的意義上來說，用裝飾一條街來形容這里已經(jīng)有些跟不上形勢(shì)了。從興華街往南，在濱河西路的西部，這里已經(jīng)形成了一個(gè)區(qū)，初步的估計(jì)，這個(gè)裝飾區(qū)的面積超過一千余畝。

　　現(xiàn)代建材商圈的形成

　　現(xiàn)代家居大世界是山西第一個(gè)燈飾城，也是山西目前最大、廠家設(shè)總代理最多、國家上繳稅費(fèi)最多、銷售輻射范圍最大、解決就業(yè)人口最多、占地面積和建筑面積最大的市場。

　　現(xiàn)代家居大世界(原現(xiàn)代裝飾城)地處太原市興華街、濱河西路、勝利橋西環(huán)形路交匯地段，市場創(chuàng)建于1995年，是山西省山西最大的裝飾材料批發(fā)零售基地。占地近300畝，建筑面積20余萬平米，入駐商戶1000余家。

　　現(xiàn)代家居大世界燈飾電料區(qū)是太原最早的燈具市場，也是全省品牌最齊全，商戶最多的燈飾城，同時(shí)該燈具市場也是華北地區(qū)最大的燈飾集散地之一。

　　隨著20年的發(fā)展，這里已經(jīng)形成了以現(xiàn)代家居大世界為核心，周邊興起的燈飾綜合市場的現(xiàn)代建材商圈集群帶。

　　2016年評(píng)選的燈飾照明500強(qiáng)經(jīng)銷商中有三分之二來源于現(xiàn)代商圈做燈的商戶。有人開玩笑地說，目前現(xiàn)代商圈造就了做燈的億萬富翁好幾個(gè)，千萬富翁一大把，這也證明了現(xiàn)代商圈的的影響力和實(shí)力。

　　政府加快城市化建設(shè)，現(xiàn)代建材商圈面臨改造拆除

　　以現(xiàn)代家居大世界為主的太原最大的建材商圈通過20年的發(fā)展，已經(jīng)形成了大大小小數(shù)十個(gè)市場。但現(xiàn)代家居大世界商圈將面臨拆除，作為太原最大的建材商圈也將成為歷史。

　　據(jù)了解，隨著政府的城市化建設(shè)，從去年開始現(xiàn)代家居大世界周邊的明珠大市場、興華陶瓷城、潤發(fā)裝飾城城、聚寶彭裝飾城、太原裝飾廣場等賣場都已經(jīng)全部拆除，目前現(xiàn)代商圈就剩下現(xiàn)代家居大世界還有幾十家做燈具商戶還在苦苦支撐。最遲到2017年初，市場將面臨全部拆除。

　　舊商圈瓦解，商戶面臨沒有店面的尷尬

　　隨著20年的現(xiàn)代商圈瓦解，新的市場如雨后春筍般涌入，目前太原市場以錦繡國際建材城為主的新市場有大大小小的好幾家，太原現(xiàn)代商圈的整體拆除(太原現(xiàn)代家居大世界擁有燈飾商戶200余家、太原裝飾廣場擁有燈飾商戶60多家、太原聚寶彭裝飾城擁有商戶50多家)只能是各顯其能，尋找出路。

　　老市場格局的變化，也給燈具商戶帶來了巨大的影響，因?yàn)楝F(xiàn)代商圈的燈飾商戶比較集中，市場調(diào)貨形成了一定的規(guī)模，下游分銷商前來進(jìn)貨也極為方便。目前太原還沒有一個(gè)新的市場可以把所有燈飾商戶容納進(jìn)去，這也形成了燈飾商戶全面分散到不同的新市場當(dāng)中。

　　據(jù)調(diào)查了解新市場發(fā)現(xiàn)，目前錦繡國際建材城一期燈飾商戶有80家，二期明年開業(yè)，黎氏閣建材裝飾館擁有燈飾商戶經(jīng)銷商30余家、太原紅星大市場擁有燈飾商戶20余家，龍盛裝飾城擁有燈飾商戶10余家、鑫佳源裝飾城擁有燈飾商戶30余家，普國裝飾城目前正在為燈飾商戶專門蓋一個(gè)燈飾區(qū)域。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，應(yīng)該有50多家商戶報(bào)名，但是還有一部分燈飾商戶面臨沒有店面的情況，許多商戶呼吁，太原作為一個(gè)省會(huì)城市，連一個(gè)專業(yè)的燈飾賣場都沒有是非?？杀?。

　　二大梯隊(duì)助推新市場局面形成

　　新的市場還有待考察，燈飾商戶也在迷茫中選擇出路，記者也從多方調(diào)研新市場情況，分析出二大階梯：

　　第一梯隊(duì)為錦繡國際建材城，黎氏閣建材裝飾館、居然之家靚屋等位于塔尖，該市場幾乎囊括了太原做燈最好的商戶，擁有行業(yè)所有一線品牌。

　　主要有雷士、歐普、三雄·極光、TCL、飛利浦、歐司朗、松下、西頓、海菱等老品牌。它是省代理、太原市場經(jīng)銷的集中地。這里的經(jīng)銷商、代理商經(jīng)營時(shí)間較長，有多個(gè)分店，在消費(fèi)者群體中知名度頗高，產(chǎn)品銷售無論批發(fā)還是零售均高出其它賣場同行數(shù)倍或者數(shù)十倍以上。

　　第二梯隊(duì)以鑫佳源裝飾城、龍盛裝飾城、茂盛裝飾市場、萬水裝飾城為主。但限于整個(gè)市場發(fā)展定位，只能向中低檔次消費(fèi)方向發(fā)展。經(jīng)銷商多以工程和批發(fā)為主，因?yàn)檫@些市場都還是老的牌坊店面，也給做燈的經(jīng)銷商帶來了一定的便利。

　　經(jīng)銷商心聲

　　如今，隨著政府城市建設(shè)的改革，現(xiàn)代商圈也將成為歷史，老的市場拆除，就會(huì)有新的市場崛起，但是對(duì)于這里的燈飾商戶，都是在迷茫當(dāng)中求生存。記者走訪幾家當(dāng)?shù)厥袌龅纳碳?，傾聽市場經(jīng)銷商的看法。

　　市場拆除帶來多種不便

　　作為進(jìn)入太原最早的經(jīng)銷商，在太原現(xiàn)代家居大世界經(jīng)營了20年。市場的拆除，給我們帶了許多不便，因?yàn)槲覀兪桥l(fā)為主的商戶，在老市場已經(jīng)習(xí)慣了，而且市場調(diào)貨也非常方便，突然市場要拆除了，也讓我們非常舍不得。

　　太原短期內(nèi)再也不會(huì)有現(xiàn)代家居大世界商圈這么好的市場了，因?yàn)椴鸪荒苋ュ\繡國際建材城拿了位置，但是錦繡國際建材城燈飾區(qū)全部在4樓，有上下班規(guī)定，給我們做批發(fā)的商戶帶來了很大的不利。

　　但是沒有辦法，因?yàn)樵賹ふ沂袌鲩_一個(gè)以批發(fā)為主店面，無疑給我們?cè)黾恿顺杀?。在行情不好的情況下，裝修就是一筆不小的開支。太原市場的拆除給我們商戶帶來了不小影響，這幾年都會(huì)在煎熬中度過。

　　太原現(xiàn)代家居大世界的拆除對(duì)于我們燈飾商戶來說是一個(gè)災(zāi)難。我是2014年剛在這個(gè)市場，盤了一個(gè)店面，到目前還不到2年這個(gè)市場就要拆除，對(duì)我在太原市場的布局直接有了影響。不過多虧我在太原市場還有其他的店面，要不就被很被動(dòng)。

　　太原現(xiàn)代家居大世界好多商戶目前都沒有地方可去，一些批發(fā)商戶直接就搬回庫房經(jīng)營了，也有燈飾商戶因?yàn)槭袌霾鸪D(zhuǎn)行不做燈了。

　　就目前來看，太原現(xiàn)代家居大世界商圈拆除以后有幾百個(gè)商戶，但是新的市場遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了這么多商戶，而且全面分散，調(diào)貨都形成了影響。只能說現(xiàn)代商圈的拆除，對(duì)賣場對(duì)商戶都很痛心，這也是太原燈飾市場的又一次洗牌。

　　市場拆除，庫存揮淚大甩賣

　　太原現(xiàn)代商圈的拆除直接把我們打到解放前，我原來在現(xiàn)代商圈聚寶彭裝飾城擁有2000多平米的店面，裝修不到3年，花費(fèi)了上百萬裝修費(fèi)，而且店面擁有庫存達(dá)到500萬以上。

　　今年上半年接到通知拆除，只能是賠錢處理產(chǎn)品，要不全部過時(shí)。很多商戶說，因?yàn)槭袌龅牟鸪虘舳荚谒ω?，太原的老百姓買燈享受到了巨大的優(yōu)惠，有些產(chǎn)品比古鎮(zhèn)拿貨價(jià)格還便宜，這也是市場拆遷給商戶帶來的影響。

　　商圈拆除以后尋找店面又把金九銀十錯(cuò)過了，相當(dāng)于今年一年就白忙了，選擇好店面以后裝修又是一筆不小的開支。本來這幾年行情就不好，競爭壓力也大，這么一折騰，幾年白干了。而且店面越大，庫存越多的商戶在這次拆遷熱潮中損失越大。

　　記者手札

　　2016年對(duì)于太原燈飾商戶來說是最不平凡的一年，隨著太原老市場的拆除，新市場的興起，太原燈飾商戶的格局也將發(fā)生巨大的變化。市場拆除的影響，也導(dǎo)致了太原燈飾最大的一次洗牌開始了，到底哪個(gè)新市場生意好，燈飾商戶也是摸著石頭過河。

　　太原原來燈飾批發(fā)調(diào)查的傳統(tǒng)也將隨之市場的改革正在慢慢發(fā)生變化，老市場的拆除，也會(huì)給燈飾商戶成本直接增加。相信太原燈飾市場也要隨之幾年的動(dòng)蕩才能平穩(wěn)過來，我們拭目以待太原燈飾市場的又一個(gè)春天。